Πώς να δημιουργήσετε ένα κτηματομεσιτικό γραφείο

Μεσιτικό γραφείο παρέχει βοήθεια για την πώληση, αγορά, μίσθωση οποιωνδήποτε χώρων. Επιπλέον, οι ειδικοί μπορούν να επιλέξουν μεμονωμένες επιλογές συναλλαγών, να βοηθήσουν στο σχεδιασμό του καταλόγου εγγράφων και να ενεργήσουν ως ενδιάμεσοι στη μεταφορά κεφαλαίων από τον πωλητή στον αγοραστή ή αντιστρόφως. Μπορείτε να ανοίξετε μια παρόμοια εταιρεία μόνοι σας.

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Συλλέξτε όλα τα έγγραφα που θα χρειαστείτε για να εγγραφείτε ως μεμονωμένος επιχειρηματίας. Ο κατάλογος μπορεί να προβληθεί στο περίπτερο της φορολογικής υπηρεσίας ή στην επίσημη ιστοσελίδα του στο διαδίκτυο. Θα χρειαστείτε αντίγραφο του διαβατηρίου σας, του TIN, του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, μια γραπτή αίτηση που απευθύνεται στον επικεφαλής του NI με αίτημα για την απόκτηση του καθεστώτος ενός μεμονωμένου επιχειρηματία. Επιπλέον, πρέπει να καταβάλετε μια αμοιβή και να παράσχετε αντίγραφο της τραπεζικής απόδειξης. Στη συνέχεια, πρέπει να βρείτε το εμπορικό σήμα της μελλοντικής επιχείρησης, να καταρτίσετε την καταχώρισή της και να λάβετε ένα πιστοποιητικό στο οποίο θα εγγραφούν οι τύποι δραστηριοτήτων και ο ατομικός αριθμός του εγγράφου.

2

Όταν λαμβάνετε πιστοποιητικό σχετικά με το δικαίωμα συμμετοχής σε ΠΕ, αρχίστε να αναζητάτε κατάλληλο χώρο για εργασία. Θα χρειαστείτε ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτιρίου κατοικιών ή σε ξεχωριστούς μη οικιστικούς χώρους, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα κλπ. Είναι σημαντικό η περιοχή να είναι μεγαλύτερη από 20 τ.μ. Δώστε προσοχή στο κατά πόσον έχουν πραγματοποιηθεί όλες οι επικοινωνίες στις εγκαταστάσεις, εάν έχει καθοριστεί η έγκαιρη εκτέλεση των συμβάσεων με το SES, την πυροσβεστική υπηρεσία κλπ.

3

Επικοινωνήστε με τα μέσα με μια διαφήμιση αναζήτησης εργασίας. Μίσθωση ατόμων με πτυχίο νομικής. Μπορείτε να προσλάβετε όσους σπουδάζουν ή έχετε δευτεροβάθμια εξειδικευμένη εκπαίδευση. Θα χρειαστείτε επίσης έναν λογιστή και έναν επιστάτη. Ρωτήστε τους φίλους και τους συγγενείς σας, ίσως μπορούν να συστήσουν κάποιον. Πρώτον, μπορείτε να περιορίσετε τον εαυτό σας στο προσωπικό 3-4 ατόμων, και στη συνέχεια να επεκτείνετε το προσωπικό.

4

Αποκτήστε υπολογιστές, εκτυπωτές, σαρωτές, γραφεία και καρέκλες για τους εργαζόμενους. Σχεδιάστε μια τηλεφωνική γραμμή, ρυθμίστε το Διαδίκτυο. Θα χρειαστείτε ράφια και ερμάρια για να φιλοξενήσετε αντικείμενα επισκεπτών, άνετες καρέκλες για αναμονή, έπιπλα για διαπραγματεύσεις. Μην ξεχνάτε τα αναλώσιμα γραφείου. Κάντε το γραφείο όσο το δυνατόν πιο ζεστό και ελκυστικό. Στην είσοδο, ορίστε μια πινακίδα με μια λίστα υπηρεσιών.

5

Τοποθετήστε μια διαφήμιση στην εφημερίδα σχετικά με το άνοιγμα ενός κτηματομεσιτικού γραφείου, αναφέρετε τους αριθμούς τηλεφώνου, τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, τις τοποθεσίες και καταγράψτε τον κατάλογο των παρεχόμενων υπηρεσιών. Συνοδεύστε τη διαφήμιση με υπότιτλους με μια θεματική εικόνα.

6

Ξεκινήστε τη συλλογή της βάσης, μπορείτε να προσελκύσετε πιθανούς πελάτες μέσω διαφημίσεων, μέσω γνωστών, επισκεπτών στη φορολογική υπηρεσία και στην αίθουσα εγγραφής. Εκεί μπορείτε να κλείσετε μικρές εκτυπώσεις ζητώντας τους να επικοινωνήσουν με το πρακτορείο ή απλά να φέρουν επαγγελματικές κάρτες και να ζητήσουν από τους υπαλλήλους να δώσουν στους ανθρώπους. Αναφέρετε τον αριθμό τηλεφώνου και το άτομο επαφής σας.

7

Καταγράψτε όλα τα έξοδα και τα εισοδήματα, προετοιμάστε τις εκθέσεις εγκαίρως και δώστε τους μισθούς στους εργαζόμενους, μπορείτε να τις ορίσετε σε ένα σταθερό ποσό ή με τη μορφή μισθού και ποσοστού της δραστηριότητας. Με κάθε αντιπρόσωπο, να συντάξει ξεχωριστή σύμβαση εργασίας, να αναγράψει τη διάρκεια της δραστηριότητας, το ποσό της πληρωμής για τις υπηρεσίες και την ημερομηνία σύνταξης του εγγράφου. Συνιστάται να κάνετε σφραγίδα με το όνομα της εταιρείας σας.

8

Όταν το προσωπικό είναι έτοιμο να εργαστεί και όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα, μπορείτε να ανοίξετε έναν οργανισμό. Ενημερώστε τον πληθυσμό εκ των προτέρων, τοποθετήστε διαφημίσεις, διαφημιστείτε στην τηλεόραση, διακοσμήστε την είσοδο και βγείτε με κωμικά βραβεία και δώρα για όλους. Έτσι, θα δημιουργήσετε μια ιδιαίτερη διάθεση που θα σας βοηθήσει να προσελκύσετε πελάτες στο πρακτορείο ακίνητων περιουσιών σας στο μέλλον.