Πώς να πουλήσετε ένα καφέ

Φαίνεται ότι στο κέντρο της Μόσχας υπάρχουν καφετέριες και εστιατόρια σε κάθε βήμα. Ωστόσο, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, για παράδειγμα, ένας Μοσχοβίτης έχει 7 φορές λιγότερο καφέ από ό, τι ένας Νέας Υόρκης. Οι επενδυτές έχουν επίγνωση αυτού του γεγονότος, οπότε είναι πρόθυμοι να αγοράσουν καφέ και εστιατόρια. Τι γίνεται αν θέλετε να βγείτε από αυτή την επιχείρηση;

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Η εύρεση ενός αγοραστή για μια καφετέρια δεν είναι πρόβλημα. Μπορεί να βρεθεί τόσο ανεξάρτητα όσο και μέσω εταιρικών καταστημάτων που πωλούν έτοιμες επιχειρήσεις. Υπάρχουν πολλά καφέ για πώληση, επομένως υπάρχουν χώροι που ειδικεύονται ειδικά σε αυτά. Αλλά δεν αξίζει να αρχίσουμε.

2

Το πρώτο βήμα θα πρέπει να είναι να επικοινωνήσετε με μια δικηγορική εταιρεία για να προβείτε σε μια διαδικασία δέουσας επιμέλειας για να αξιολογήσετε το νομικό καθεστώς του καφέ σας. Για παράδειγμα, πώς είναι η γη πλαισιωμένη κάτω από το καφενείο σας; Αυτή και άλλες παρόμοιες στιγμές διευκρινίζονται καλύτερα πριν από τη συναλλαγή. Το καφέ με νομικά προβλήματα είναι πιο δύσκολο να πωληθεί.

3

Μετά από έναν τέτοιο έλεγχο της κατάστασης του καφέ, η δικηγορική εταιρεία συνήθως δίνει στον ιδιοκτήτη συστάσεις σχετικά με τον τρόπο επίλυσης νομικών προβλημάτων. Αν το κάνετε αυτό, τότε το καφενείο μπορεί να πωλείται γρηγορότερα και πιο ακριβά.

4

Το επόμενο βήμα είναι να αξιολογήσετε την καφετέρια. Συνήθως διεξάγονται από ειδικούς με εμπειρία στην επιχείρηση εστιατορίων, καθώς οι καφετέριες και τα εστιατόρια έχουν τις δικές τους ιδιαιτερότητες. Ορισμένοι πιστεύουν λανθασμένα ότι ένα καφέ είναι μόνο ένα δωμάτιο με τραπέζια και εξοπλισμό. Στην πραγματικότητα, όταν πουλάτε ένα καφενείο, πουλάτε τόσο τους τακτικούς πελάτες και τους προμηθευτές, όσο και ένα κτίριο που βρίσκεται σε καλή τοποθεσία ή το δικαίωμα να μισθώσετε αυτό το κτίριο με οικόπεδο.

5

Κατά την πώληση ενός καφέ, πρέπει να διασφαλίσετε την εμπιστευτικότητα, καθώς υπάρχει ο κίνδυνος να χάσετε τακτικούς πελάτες. Αφού μάθατε ότι η καφετέρια σας είναι προς πώληση, μπορούν να αποφασίσουν ότι δεν θα είναι τόσο νόστιμα πια, οπότε πηγαίνετε μακριά για να αναζητήσετε ένα άλλο μέρος για ένα επαγγελματικό γεύμα και συγκεντρώσεις για ένα φλιτζάνι καφέ.

6

Οι περισσότερες καφετέριες είναι εταιρείες περιορισμένης ευθύνης - LLC. Αυτό σημαίνει ότι η ίδια η συναλλαγή θα εκτελεστεί ως σύμβαση πώλησης μετοχών στην LLC. Πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι μια τέτοια σύμβαση από το νόμο πρέπει να συνάπτεται σε συμβολαιογραφική μορφή. Κατά κανόνα, μια δικηγορική εταιρεία προσλαμβάνεται επίσης για την προετοιμασία και τη σύναψη μιας τέτοιας συμφωνίας.

• Ιστοσελίδα για την επιχείρηση εστιατορίων. το 2019
• πώς να πουλήσει ένα εστιατόριο το 2019