Πώς να οργανώσετε την εξοχική κατοικία σας

Τα εξοχικά σπίτια δεν είναι μόνο ένας τόπος όπου μπορείτε να περάσετε διακοπές, αλλά και ένας πολύ καλός τρόπος για να βελτιώσετε την υγεία σας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο μια αρκετά δημοφιλής βιομηχανία τουριστικών υπηρεσιών είναι ιδιωτικές εξοχικές κατοικίες, μοτέλ και ξενώνες. Η οργάνωση μιας τέτοιας επιχείρησης θα απαιτήσει κάποια προσπάθεια, αλλά το αναμενόμενο κέρδος αξίζει τον κόπο.

Θα χρειαστείτε

• - σύμβαση πώλησης ή μίσθωσης κτιρίου ·

• - άδεια οικοδόμησης ·

• - άδεια

• - προσωπικό ·

• - ένα πρόγραμμα χαλάρωσης.

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Προσδιορίστε αν θα χτίσετε ένα εξοχικό σπίτι "από το μηδέν" ή θα αγοράσετε μια έτοιμη υποδομή. Θυμηθείτε ότι η τοποθεσία δεν παίζει πάντα καθοριστικό ρόλο στη ρωσική πολιτική τιμών. Επομένως, για παράδειγμα, στα προάστια ορισμένα από τα υπάρχοντα θέρετρα μπορεί να είναι πιο ακριβά από ό, τι παρόμοια κοντά στο Σότσι, ή φθηνότερα από ό, τι κοντά στην Αγία Πετρούπολη.

2

Επιλέξτε το πιο κατάλληλο μέρος για να χαλαρώσετε. Σύμφωνα με τους εμπειρογνώμονες της γεωγραφίας αναψυχής, θα πρέπει να βρίσκεται στη διασταύρωση των τριών τύπων τοπίων - επίπεδη, νερό και ανατομή (λοφώδη, ορεινά). Αποδεικνύεται ότι ο ιδανικός τόπος είναι οι πρόποδες στην όχθη του ποταμού. Οι παραθεριστές θα μπορούν να κολυμπήσουν και να περπατήσουν στην πεδιάδα, και να απολαύσουν τα βουνά.

3

Αγοράστε ένα οικόπεδο εάν σκοπεύετε να φτιάξετε ένα εξοχικό σπίτι "από την αρχή". Ο ιδιοκτήτης του ιστότοπου πρέπει να σας παράσχει τίτλους και πιστοποιητικό κυριότητας, καθώς και ένα κτηματολογικό διαβατήριο. Εάν όλα τα χαρτιά είναι σωστά, εκδώστε μια σύμβαση πώλησης και μεταφέρετε την κατάθεση στον ιδιοκτήτη. Η συμφωνία πρέπει να περιλαμβάνει τις λεπτομέρειες των μερών και βασικές πληροφορίες σχετικά με τον τόπο (τοποθεσία, κατηγορία γης, κτηματολόγιο, περιοχή, τύπος χρήσης και δηλωμένη αξία).

4

Συμπληρώστε μια μίσθωση με τον ιδιοκτήτη εάν θέλετε να καταλάβετε ένα ήδη εξοπλισμένο κτίριο. Καταχωρήστε το πιστοποιητικό αποδοχής ή τη συναλλαγή πώλησης και αγοράς με τις φορολογικές αρχές και την Υπηρεσία Ομοσπονδιακής Εγγραφής. Έγγραφα και συμφωνία επί της γης, καθώς και έγγραφα ταυτότητας (δική σας και ο προηγούμενος ιδιοκτήτης της γης), μεταφέρονται στο Ενοποιημένο Κέντρο Διακανονισμού Πληροφοριών (EIRC) ή στο Γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Καταχώρισης (UFRS). Μέσα σε ένα μήνα, η ιδιοκτησία της γης θα μεταφερθεί επισήμως σε εσάς.

5

Πάρτε μια οικοδομική άδεια αν χρειάζεστε ένα. Εκδώστε το σε τοπικές κυβερνήσεις και δήμους. Θα πρέπει να υποβάλετε έγγραφα, όπως μια δήλωση, ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας γης, ένα κτηματολογικό σχέδιο του οικοπέδου και ένα έργο του σπιτιού και τα γειτονικά κτίρια σε διπλότυπο με ένα σχέδιο σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας. Η άδεια πρέπει να υπογράφεται από τον επικεφαλής αρχιτέκτονα της περιοχής (πόλη) και να έχει εγκριθεί από τον επικεφαλής της περιφέρειας, της πόλης ή άλλου δήμου.

6

Καταχωρήστε μια επιχείρηση. Να προσκομίσουν στην αρχή έκδοσης αδειών στον τόπο διαμονής τα απαραίτητα συστατικά έγγραφα, τα οποία περιλαμβάνουν δίπλωμα, πιστοποιητικό πρωτοβάθμιας ειδίκευσης, πιστοποιητικά συμμόρφωσης. Θα χρειαστείτε επίσης ένα αντίγραφο του βιβλίου εργασίας και ένα πιστοποιητικό επαγγελματικής εμπειρίας στον ιατρικό τομέα. Αυτό είναι απαραίτητο αν σκοπεύετε να πραγματοποιήσετε ιατρικές διαδικασίες. Η προετοιμασία μιας άδειας συνήθως δεν διαρκεί περισσότερο από 30 εργάσιμες ημέρες.

7

Εξοπλίστε τις εγκαταστάσεις του οικοτροφείου σύμφωνα με τους κανόνες υγιεινής και τους κανόνες του SanPiN 2.2.4.548-96. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο μπλοκ τροφίμων. Πρέπει να συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις για υγιεινή συντήρηση και μαγειρική, οι οποίες υποδεικνύονται στους ισχύοντες υγειονομικούς κανόνες για τις επιχειρήσεις τροφοδοσίας.

8

Μίσθωση του προσωπικού. Ανάλογα με τον τύπο του ιδρύματος, ενδέχεται να χρειαστείτε μηχανικό και ιατρικό προσωπικό. Στην ιαματικά λουτρά, οι υπηρεσίες ενός ενδοκρινολόγου, καρδιολόγου, ωτορινολαρυγγολόγου, γυναικολόγου και ακόμη και χειρούργου είναι πολύτιμες. Όλοι οι εργαζόμενοι πρέπει να έχουν ανώτερη ή δευτεροβάθμια ειδική εκπαίδευση που να ικανοποιεί τις απαιτήσεις και τους τύπους των παρεχόμενων υπηρεσιών και επαγγελματική πείρα τουλάχιστον 5 ετών.

9

Υπολογίστε τον αριθμό των ημερών σε κάθε αγώνα για τους παραθεριστές και συντάξτε ένα πρόγραμμα για τη διάρκεια της παραμονής τους. Δημοσιεύστε το στον ιστότοπο του ιδρύματός σας στο Διαδίκτυο. Το πρόγραμμα θα πρέπει να έχει συγκεκριμένο στόχο, ιδίως όταν ανοίγει ένα σανατόριο. Πρέπει να παρέχεται στους πελάτες η κατάλληλη ιατρική εξέταση και θεραπεία. Εάν οι παραθεριστές είναι ικανοποιημένοι με την παρεχόμενη υπηρεσία, θα διαδώσουν γρήγορα πληροφορίες σχετικά με το ίδρυμά σας.