Πώς να αποδεχθείτε μια επιχείρηση

Αν αγοράσετε μια έτοιμη επιχείρηση, θα πρέπει να ελέγξετε τα πάντα τρεις φορές πριν αποφασίσετε. Πράγματι, ακόμη και εντός της επιχείρησης, η διαδικασία μεταφοράς περιπτώσεων από έναν υπάλληλο σε έναν υπάλληλο είναι γεμάτη με δυσκολίες. Όχι λιγότερο παγίδες στη μετάβαση της επιχείρησης από τον ιδιοκτήτη στον ιδιοκτήτη.

Θα χρειαστείτε

• - υπηρεσίες ελεγκτών,

• - πιστοποιητικό από την Rosreestr,

• - πράξη απογραφής.

• - υπηρεσίες δικηγόρου.

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Αποδεχτείτε τα δικαιώματα μόνο στην ιδιοκτησία και όχι σε νομική οντότητα. Αυτό θα σας εξοικονομήσει από τα χρέη και τις υποχρεώσεις άλλων ανθρώπων. Αλλά βεβαιωθείτε ότι ο πωλητής είναι ο ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας και κινητής περιουσίας. Υπάρχουν περιπτώσεις κατά τις οποίες οι απατεώνες που πωλούνται ενοικιαζόμενες εγκαταστάσεις ή υποθηκευμένο εξοπλισμό. Ζητήστε ένα πιστοποιητικό από την Rosreestr για ακίνητα. Ερευνήστε με τις τράπεζες και τις εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης σχετικά με τα δικαιώματα τεχνολογίας.

2

Πάρτε την ίδια την οργάνωση για να επωφεληθείτε από μια εδραιωμένη επιχείρηση. Σε αυτή την περίπτωση, αποδέχεστε όχι μόνο τα περιουσιακά της στοιχεία αλλά και τις υποχρεώσεις σας. Για να αποκλείσετε τη δυνατότητα λανθασμένης εκτίμησης της κατάστασης, να διενεργηθεί έλεγχος της χρηματοοικονομικής και λογιστικής καθώς και απογραφή της περιουσίας.

3

Συζητήστε με τους ελεγκτές. Ρωτήστε τους τι έξοδα μπορεί να αναμένει η εταιρεία στο εγγύς μέλλον. Μιλάμε για πρόστιμα, φόρους, ποινές, χρέη. Μην σώζετε τους εμπειρογνώμονες: θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε σοβαρά λάθη. Τα προβλήματα της επιχείρησης που ανακαλύφθηκαν από αυτά θα επιτρέψουν είτε να μειώσουν την τιμή είτε να αρνηθούν τη συναλλαγή.

4

Συμβουλευτείτε τους δικηγόρους σχετικά με τις νομικές πτυχές αυτής της δραστηριότητας. Αφήστε τους να διευκρινίσουν τη θέση του συγκροτήματος ακινήτων, την κατάσταση και τις προοπτικές του. Ζητήστε από αυτούς να περιγράψουν το εγγύς μέλλον της επιχείρησης από νομική άποψη.

5

Προσκαλέστε τον πωλητή να υπογράψει εγγύηση απουσίας χρεών που δεν καλύπτονται από λογιστικά έγγραφα. Αποκτήστε την υπογραφή όλων των ιδρυτών και του Διευθύνοντος Συμβούλου. Σύμφωνα με το παρόν έγγραφο, θα είναι προσωπικά υπεύθυνοι για τα αποκαλυφθέντα χρέη, αν η ηλικία τους δεν υπερβαίνει τα τρία χρόνια. Μετά την υπογραφή της υποχρέωσης, εσείς, ως νέος ιδιοκτήτης, μπορείτε είτε να ανακατευθύνετε τους πιστωτές σε πραγματικούς οφειλέτες είτε να υπερασπιστείτε τα δικαιώματά σας στο δικαστήριο.

6

Κάντε λεπτομερές σχέδιο για τη μεταβίβαση της διαχειριστικής εξουσίας. Θα βοηθήσει στη διατήρηση σταθερών σχέσεων με προμηθευτές, πελάτες και συνεργάτες. Θα διατηρήσει επίσης τη φήμη σας στους υπαλλήλους του οργανισμού.

7

Συντάξτε μια πράξη παραλαβής και μεταφοράς υποθέσεων. Αυτό είναι το τελικό στάδιο αποδοχής μιας επιχείρησης. Η πράξη συντάσσεται υπό οποιαδήποτε μορφή και πρέπει να υπογράφεται από τον πρώην Γενικό Διευθυντή και την επόμενη αρχή. Πρέπει να παρέχει εξαντλητικό κατάλογο εγγράφων και να περιλαμβάνει τα αποτελέσματα του αποθέματος. Μετά από αυτό, να στείλετε προειδοποιήσεις σχετικά με την αλλαγή του γενικού διευθυντή στη φορολογική επιθεώρηση, τα extrabudgetary funds και τους αντισυμβαλλομένους της επιχείρησης.

Γεια σας, είμαι ο διευθύνων σύμβουλός σας!