Πώς να ανοίξετε μια εταιρεία ακινήτων

Η δημιουργία μιας εταιρείας που ειδικεύεται στην πώληση ακινήτων είναι η περίπτωση όπου η πραγματική εμπειρία και η γνώση του τομέα δραστηριότητάς τους διαδραματίζουν πρωταρχικό ρόλο. Για την επίλυση όλων των επίσημων και οργανωτικών ζητημάτων που σχετίζονται με την εγγραφή ενός κτηματομεσιτικού γραφείου, η απαραίτητη εμπειρία θα είναι εύκολη.

Θα χρειαστείτε

• - δέσμη εγγράφων (ή πιστοποιητικού καταχώρισης της ΠΕ) ·

• - ένα μικρό γραφείο (20-30 τετραγωνικά μέτρα),

• - δύο διευθυντές και δύο κτηματομεσίτες,

• - Βάση έντυπων δημοσιεύσεων για την υποβολή ανακοινώσεων.

• - ιστοσελίδα.

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Επιλέξτε τη νομική μορφή της εταιρείας σας - μπορεί να είναι είτε μια ανώνυμη εταιρεία ή LLC, ή απλώς μια μεμονωμένη επιχείρηση. Αυτοί οι τύποι δραστηριοτήτων που πρέπει να δηλώσετε κατά την εγγραφή ενός οργανισμού δεν υπόκεινται σε υποχρεωτική άδεια, επομένως δεν θα χρειαστείτε πλέον ειδικές άδειες για να ξεκινήσετε τη δραστηριότητά σας νόμιμα.

2

Βρείτε το τμήμα της αγοράς ενδιάμεσων υπηρεσιών, στο οποίο η εργασία σας φαίνεται πιο ελπιδοφόρα και ελκυστική. Αυτό μπορεί να είναι τόσο εμπορικά ακίνητα και κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων, για παράδειγμα, αποκλειστικά εξοχικές κατοικίες και εξοχικές κατοικίες. Ορισμένα κτηματομεσιτικά γραφεία εργάζονται μόνο με προσφορές ενοικίασης και ζήτησης για αυτό, δίνοντας έμφαση στη στενή εξειδίκευση τους. Τα πλεονεκτήματα ή τα μειονεκτήματα οποιουδήποτε στενού τμήματος οφείλονται στα χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων στην περιοχή και στην προσωπική εμπειρία του επικεφαλής της εταιρείας.

3

Εξετάστε ένα σχέδιο επιλογής κτηματομεσιτών, το οποίο θα πρέπει να επιλεγεί όχι μόνο πριν από την έναρξη της επιχείρησης, αλλά και στο μέλλον και αρκετά τακτικά. Η επιλογή των διευθυντικών στελεχών που εργάζονται συνεχώς στο γραφείο δεν είναι δύσκολη, δεδομένου ότι αλλάζουν τον τόπο εργασίας τους πολύ λιγότερο συχνά από τους πράκτορες. Η έμφαση στην αμοιβή των κτηματομεσιτών θα πρέπει να δίνεται στο ποσοστό της προμήθειας που λαμβάνει η επιχείρηση σε περίπτωση συναλλαγής και όχι στο μισθό.

4

Οργανώστε την προώθηση του νέου γραφείου σας - συλλέξτε μια βάση δεδομένων με διαφημίσεις εκτύπωσης στην οποία διαφημίζετε τακτικά, διατάξτε τη δημιουργία και την προώθηση της ιστοσελίδας της εταιρείας σας σε ένα επαγγελματικό στούντιο στο διαδίκτυο. Σύμφωνα με τους ειδικούς, η διαφήμιση είναι ένα απαραίτητο εργαλείο για την προώθηση των υπηρεσιών ακινήτων στην αγορά, καθώς τα πρακτορεία ακινήτων δεν μπορούν να υπολογίζουν σε μεγάλο αριθμό τακτικών πελατών και είναι απαραίτητο να αναζητούν συνεχώς νέες εφαρμογές.

Χρήσιμες συμβουλές

Προσπαθήστε να επεκτείνετε το φάσμα των υπηρεσιών που θα παρέχει η αντιπροσωπεία σας, συμπεριλαμβανομένων των νομικών συμβουλών σχετικά με τις συναλλαγές ακινήτων, την προετοιμασία των σχετικών εγγράφων, καθώς και τη βοήθεια για τη μετακίνηση (μεταφορά εμπορευμάτων).

.