Πώς να νοικιάσετε μια θέση στην αγορά
Βίντεο: Αλέξης Τσίπρας: Δείτε πώς διαφημιζόταν η κατοικία που νοίκιασε στο Σούνιο 2024, Ιούλιος
Σήμερα, οι θέσεις συναλλαγών στην αγορά είναι σε μεγάλη ζήτηση, έχοντας αποφασίσει να νοικιάσετε ένα μέρος, πρώτα απ 'όλα, αξίζει να αναλύσει το κόστος, το οποίο εξαρτάται από την τοποθεσία του. Όσο πιο κοντά βρίσκεται στο κέντρο της αγοράς, τόσο μεγαλύτερη είναι η ικανότητα μεταξύ χωρών και, κατά συνέπεια, τόσο πιο ακριβό κοστίζει. Συνήθως η αγορά χωρίζεται σε ζώνες ανά ομάδες προϊόντων · δεν έχει νόημα να νοικιάζεται ένας χώρος στη ζώνη αυτή που δεν αντιστοιχεί στα εμπορεύματα που πωλούνται.
Εγχειρίδιο οδηγιών
1
Η εύρεση ενός χώρου στην αγορά είναι, φυσικά, μια σημαντική στιγμή για την οργάνωση μιας επιχείρησης που καθορίζει τη συνεχιζόμενη επιτυχία της επιχείρησης που έχει ξεκινήσει. Η πιο χρήσιμη επιλογή είναι να εξετάσετε ανεξάρτητα την αγορά και να επιλέξετε ένα κατάλληλο μέρος, αλλά μην ξεχνάτε ότι τα καλύτερα μέρη είναι σχεδόν πάντα κατειλημμένα. Ως εκ τούτου, πρώτα να επικοινωνήσετε με τη διοίκηση της αγοράς και να μάθετε σχετικά με τη διαθεσιμότητα και το κόστος των διαθέσιμων θέσεων, εξετάστε τις προτεινόμενες επιλογές.
2
Αφού αποφασίσετε για τον τόπο, να συνάψετε σύμβαση μίσθωσης με τη διοίκηση της αγοράς, στην οποία πρέπει να συμφωνηθούν οι υποχρεώσεις των μερών, η διαδικασία διακανονισμού μεταξύ των μερών, η περίοδος ισχύος, η ευθύνη των μερών, οι λεπτομέρειες του εκμισθωτή και του ενοικιαστή. Συνήθως, μια τέτοια συμφωνία έχει μια τυποποιημένη μορφή, αλλά πριν την υπογραφή, την μελετήστε προσεκτικά για παγίδες.
3
Μετά τη σύναψη μίσθωσης, πρέπει να ξεκινήσετε ένα σημείο πώλησης - για αυτό πρέπει να επιλέξετε έναν πωλητή. Η περαιτέρω επιτυχία της επιχείρησης εξαρτάται από αυτόν σε μεγαλύτερο βαθμό, οπότε δεν πρέπει να σταματήσετε να επιλέγετε το πρώτο άτομο που συναντάς. Μην ξεχνάτε ότι ο πωλητής θα πρέπει να έχει τέτοιες ιδιότητες όπως ευγένεια, ευπρέπεια και ειλικρίνεια, επιπλέον, δεν πρέπει να τρομάξει τους πιθανούς αγοραστές, αλλά να τους προσελκύσει. Κατά την πρόσληψη ενός ατόμου, ζητήστε συστάσεις από προηγούμενους εργοδότες.
4
Προσδιορίστε κατά προσέγγιση το αναμενόμενο κέρδος για να κατανοήσετε πόσο γρήγορα θα εξοφληθούν τα έξοδα που σχετίζονται με την ενοικίαση ενός χώρου στην αγορά. Γιατί να αφαιρέσετε την τιμή αγοράς από την τιμή πώλησης 1 kg ή 1 μονάδα παραγωγής, πολλαπλασιάστε το προκύπτον σύνολο με τις εκτιμώμενες μέσες πωλήσεις ανά ημέρα. Μετά από αυτό, να αφαιρέσετε το κόστος της ενοικίασης ενός τόπου και του μισθού του πωλητή ανά ημέρα. Το συνολικό ποσό θα είναι το κατά προσέγγιση ημερήσιο εισόδημα από έναν τόπο συναλλαγών. Σημειώστε ότι μπορεί πάντα να υπάρχουν αόριστες διοικητικές δαπάνες που πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη.
5
Τώρα μένει να κερδίσετε την εμπιστοσύνη των πελατών, έτσι ώστε ένα άτομο που αγόρασε προϊόντα στην πρίζα σας να θέλει να αγοράσει προϊόντα από σας ξανά και ξανά. Προσπαθήστε να επεκτείνετε σταδιακά το εύρος σας, προσελκύοντας έτσι νέους πελάτες.
6
Συγκρίνετε τις τιμές των παρόμοιων προϊόντων που πωλούνται από τους ανταγωνιστές και προσπαθήστε να μην τους υπερκεράσετε.
7
Συχνά, η μίσθωση ενός τόπου διαπραγμάτευσης δείχνει ότι σε περίπτωση πρόωρης πληρωμής, ο μισθωτής πρέπει να πληρώσει μια εντυπωσιακή ποινή, οπότε πρέπει να τηρούνται οι προθεσμίες πληρωμής.
