Πώς να τεθεί σε λειτουργία

Η θέση σε λειτουργία είναι το τελικό στάδιο κατασκευής. Το άρθρο 55 του κώδικα πολεοδομικού σχεδιασμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζει τη διαδικασία για τη θέση σε λειτουργία μιας περιουσίας. Για τη θέση σε λειτουργία απαιτείται ειδική άδεια.

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Η άδεια λειτουργίας ενός αντικειμένου είναι ένα έγγραφο που πιστοποιεί την ολοκλήρωση της κατασκευής, της ανακατασκευής και της ανακατασκευής ενός ακίνητου σύμφωνα με την άδεια κατασκευής ενός τέτοιου αντικειμένου, ένα πολεοδομικό σχέδιο για το οικόπεδο στο οποίο κατασκευάστηκε το αντικείμενο και την τεκμηρίωσή του. Για να λάβει μια τέτοια άδεια, ο κύριος του έργου πρέπει να υποβάλει αίτηση για άδεια λειτουργίας της εγκατάστασης με εξουσιοδοτημένο φορέα (ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο, εκτελεστικό όργανο ομοσπονδιακού θέματος ή τοπική κυβέρνηση).

2

Μαζί με την αίτηση προς τον εξουσιοδοτημένο φορέα, πρέπει επίσης να υποβάλετε:

1. έγγραφα για οικόπεδο - σύμβαση μίσθωσης ή πώλησης, εντολή παροχής μίσθωσης ή ιδιοκτησίας. Π.χ. έγγραφα τίτλου.

2. οικοδομική άδεια.

3. σχέδιο αστικής ανάπτυξης του οικοπέδου (GPZU).

4. πράξη αποδοχής του αντικειμένου από τον πελάτη (εάν η κατασκευή έγινε με βάση τη σύμβαση).

5. έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη συμμόρφωση της εγκατάστασης με τεχνικούς κανονισμούς, τεκμηρίωση σχεδιασμού. Τέτοια έγγραφα πρέπει να υπογράφονται από τον κύριο του έργου.

6. έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη συμμόρφωση της εγκατάστασης με τους τεχνικούς όρους.

7. συμπέρασμα της αρχής εποπτείας του κτιρίου.

8. Σχέδιο θέσης του αντικειμένου.

Σε ορισμένες περιπτώσεις ενδέχεται να απαιτούνται άλλα έγγραφα.

3

Η άδεια λειτουργίας ενός αντικειμένου εκδίδεται με τη μορφή που προβλέπεται από το νόμο. Θα πρέπει να περιέχει πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο στο ποσό που απαιτείται για την εφαρμογή της κρατικής κτηματολογικής εγγραφής του αντικειμένου. Στην πραγματικότητα, η ύπαρξη άδειας αποτελεί τη βάση για την τοποθέτηση ενός αντικειμένου στην κρατική καταγραφή του κτηματολογίου.

4

Αν σας έχει αρνηθεί την άδεια να παραγγείλετε, η άρνηση μπορεί να προσβληθεί ενώπιον του δικαστηρίου. Ωστόσο, η νομοθεσία περιέχει διάφορους λόγους για τους οποίους οι κρατικοί φορείς έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν την έκδοση τέτοιας άδειας. Αυτό είναι:

1. έλλειψη απαραίτητων εγγράφων.

2. Μη συμμόρφωση της κατασκευασμένης εγκατάστασης με τις απαιτήσεις της GPZU.

3. μη συμμόρφωση της κατασκευασμένης εγκατάστασης με την άδεια οικοδομής και την τεκμηρίωση του σχεδιασμού.