Πώς να δημιουργήσετε τη δική σας επιχείρηση: ακίνητα

Μεγάλη επιχείρηση για σοβαρούς ανθρώπους - επενδύσεις σε ακίνητα. Η δύναμη οποιουδήποτε προσώπου σε οποιαδήποτε ηλικία. Αν έχετε ένα μικρό αρχικό κεφάλαιο και θέλετε να το επενδύσετε με κέρδος, αυτό είναι μια ενδιαφέρουσα επιχείρηση που μπορεί να αναπτύξει τόσο τους κύριους όσο και τους πρόσθετους τομείς δραστηριότητας - το γκαράζ: αγορά και πώληση, επισκευή και κατασκευή, μεσιτεία και ενοικίαση ακινήτων.

Θα χρειαστείτε

• - αρχικό κεφάλαιο.

• - συνεταιριστικό συνεργείο.

• - Κατάλογος κατευθύνσεων ανάπτυξης

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Για να συμμετάσχετε στην επιχείρηση γκαράζ, πρέπει να έχετε τουλάχιστον κάποιο είδος αυτοκινήτων ακινήτων στο περιουσιακό στοιχείο. Επομένως, όταν ξεκινάτε από το μηδέν, θα χρειαστείτε αρχικό κεφάλαιο στο ποσό του κόστους ενός γκαράζ. Η ακίνητη περιουσία, σε οποιαδήποτε από τις εκδηλώσεις της, αυξάνεται σε τιμή. Τόσο κατοικίες όσο και εμπορικές, καθώς και αυτοκίνητα ακινήτων αυξήσεις των τιμών κάθε χρόνο. Γκαράζ ενοικίαση πάρα πολύ. Μπορείτε να κάνετε καλά χρήματα σε αυτό και να δημιουργήσετε ενεργητικό-παθητικό εισόδημα.

2

Έτσι, αποφασίσατε να ξεκινήσετε μια νέα επιχείρηση για σας, από πού να ξεκινήσετε; Αναζητήστε ένα συνεργείο γκαράζ στην πόλη σας με σχετικά χαμηλά ετήσια τέλη. Αυτό είναι πολύ σημαντικό, καθώς αυτό θα είναι το κύριο στοιχείο των εξόδων σας, εκτός από τις επενδύσεις για την αγορά και την επισκευή των γκαράζ. Υπάρχουν πολλές συστοιχίες γκαράζ στη μέση πόλη. Σε κάθε ένα από τα τελευταία τουλάχιστον 100 συνεργεία. Γενικά, το καθήκον σας σε αυτό το στάδιο είναι να γίνετε "σας" - να γίνετε μέλος ενός συνεταιρισμού γκαράζ.

3

Κατάλογος οδηγιών για την ανάπτυξη της επιχείρησής σας στο γκαράζ:

1) Αγορά και πώληση.

2) Ενοικίαση γκαράζ.

3) Επισκευή και κατασκευή.

4) Realtor γκαράζ.

Μπορείτε να επιλέξετε ένα πράγμα ή να συνδυάσετε τα πάντα μαζί.

Μπορείτε να κάνετε τα πάντα μόνοι σας, ή να βρείτε βοηθούς. Κατόπιν αιτήματος.

4

Αγορά και πώληση. Δεν βρίσκουμε ένα ακριβό γκαράζ. Συνήθως αυτά απαιτούν επισκευή. Και έχοντας ήδη αξιολογήσει όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα, είτε το αγοράζετε είτε αναζητήστε ένα άλλο. Μερικές φορές υπάρχουν καλά γκαράζ που δεν απαιτούν πρόσθετες επενδύσεις. Και τότε το έβαλε για πώληση. Πουλήστε και κερδίστε τα κέρδη σας.

5

Ενοικίαση γκαράζ. Εάν το κόστος των τελών γκαράζ σας επιτρέπει να νοικιάσετε κερδοφόρα το γκαράζ σας, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα εξαιρετικό παθητικό εισόδημα. Μερικές φορές το γκαράζ για πολλά χρόνια δίνει πρόσθετο εισόδημα, πληρώνει για την αξία του και φέρνει ήδη καθαρό κέρδος. Η κερδοφορία ενοικίασης δεν είναι υψηλή - 20-30% των κερδών ανά έτος. Αλλά αν κάποιος επιλέξει μεταξύ μιας κατάθεσης σε μια τράπεζα και ενός ακινήτου αυτοκινήτου, τότε είναι προτιμότερο να επιλέξουμε την τελευταία.

6

Επισκευή και κατασκευή. Ορισμένα συνεργεία πρέπει να επισκευαστούν, άλλα να ολοκληρωθούν. Θα κάνετε κάτι μόνοι σας, οι μισθωμένοι εργάτες κάνουν κάτι, αλλά το κύριο πράγμα είναι η χρήσιμη εμπειρία κατασκευής γκαράζ. Και εδώ μπορείτε ήδη να οργανώσετε ένα επιπλέον υποκατάστημα της επιχείρησής σας. Στις περιοχές του γκαράζ υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός ερειπωμένων κτιρίων, οι ιδιοκτήτες των οποίων δεν είναι αντίθετοι στο να τους επισκευάσουν. Αυτό είναι συνήθως:

1) Η οροφή έχει διαρροή.

2) Οι πύλες εγκαταστάθηκαν, είναι απαραίτητο να σηκωθούν.

3) Κάνετε μια πύλη στην πύλη.

4) Βάλτε την εσωτερική κλειδαριά.

5) Αντικαταστήστε το σάπιο δάπεδο.

6) Νερό στο κέισον.

7) Κάντε μια οπή προβολής.

8) Συγκρότηση τοίχων.

9) Αντικαταστήστε την πόρτα.

Όπως δείχνει η εμπειρία, για διάφορους λόγους, οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να το κάνουν οι ίδιοι. Είτε δεν υπάρχει χρόνος, η ηλικία δεν είναι η ίδια, είτε απλά δεν έχουν την ικανότητα ενός οικοδόμου. Ως εκ τούτου, μπορείτε να δημοσιεύσετε μια διαφήμιση στο διοικητικό συμβούλιο στο συνεργείο σας γκαράζ, διαφημίστε στο Διαδίκτυο. Και κάνετε την εργασία σας κατά μήκος του δρόμου, επισκευάστε τα γκαράζ στους γείτονές σας στη συστοιχία.

7

Γκαράζ μεσίτης. Αυτή η κατεύθυνση φέρνει ένα μικρό εφάπαξ εισόδημα και είναι συνήθως τυχαία. Εάν γνωρίζετε ένα άτομο που θέλει να πουλήσει ένα γκαράζ, τότε μπορείτε να το μειώσετε σε κάποιον που θέλει να αγοράσει. Και πάρετε την προμήθειά σας. Και αν ψάχνετε για φθηνά γκαράζ για τον εαυτό σας, θα έχετε μια ολόκληρη βάση δεδομένων των πωλητών. Φυλάξτε αρχεία, καταγράψτε όλους τους αριθμούς τηλεφώνου των ιδιοκτητών, τους αριθμούς των γκαράζ. Μπορείτε ακόμη να τραβήξετε μια φωτογραφία της πρόσοψης του γκαράζ και να φτιάξετε ένα ντουλάπι αρχείων. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό μπορεί να είναι πολύ χρήσιμο και βολικό.

Δώστε προσοχή

Μπορείτε να συμμετάσχετε σε αυτήν την επιχείρηση σε οποιαδήποτε ηλικία.

Χρήσιμες συμβουλές

Είναι πολύ πιο ενδιαφέρον να τα νοικιάσετε. Αλλά αν συμβαίνει να πωλούν, τότε μην διστάσετε να πουλήσετε. Και να κάνετε κέρδος στο ποσό ενός ετήσιου ενοικίου. Στη συνέχεια, μέσα σε ένα μήνα, βρείτε ένα νέο γκαράζ και επαναλάβετε τα πάντα. Προτεραιότητα κατεύθυνση όλοι είναι ελεύθεροι να επιλέξουν για τον εαυτό του. Εάν παίρνετε σοβαρά το ζήτημα, έχετε ένα πολύ αξιοπρεπές εισόδημα με δωρεάν πρόγραμμα εργασίας.