Πώς να πουλήσετε ένα ξενοδοχείο

Η επιχείρηση του ξενοδοχείου δεν αποδίδει πάντα καλά, καθώς μερικές φορές οι πελάτες δεν ξέρουν πραγματικά τι θέλουν. Εντούτοις, ίσως το δημιουργήσατε με σκοπό την περαιτέρω πώληση. Σε κάθε περίπτωση, αν έχετε κάνει την οριστική και αμετάκλητη απόφαση να πουλήσετε ένα ξενοδοχείο, παρακαλώ να είστε υπομονετικοί.

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Αξιολογήστε επαρκώς το κόστος του ξενοδοχείου σας. Ανακαλύψτε τις μέσες τιμές για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή σας. Εάν οι οικονομικοί υπολογισμοί επιτρέπουν, μειώστε την τιμή στο πιθανό όριο. Μην αναστείλετε το ξενοδοχείο για να μην χάσετε τους τακτικούς πελάτες. Απλά προειδοποιήστε τους για μια πιθανή αλλαγή ηγεσίας στο εγγύς μέλλον. Προετοιμασία όλων των εγγράφων προς πώληση (συστατικά έγγραφα μιας νομικής οντότητας, πιστοποιητικά ξενοδοχείων, πιστοποιητικά ιδιοκτησίας μη οικιστικών χώρων και γης).

2

Διαφημίστε στο Διαδίκτυο και άλλα μέσα ενημέρωσης σχετικά με την πώληση ξενοδοχείων. Η διαφήμιση θα πρέπει να είναι λεπτομερής και να περιέχει φωτογραφίες της πρόσοψης και του εσωτερικού του ξενοδοχείου. Αν θέλετε, και εάν είναι δυνατόν, να παραγγείλετε μια σειρά δημοσιεύσεων για το ξενοδοχείο σας. Να είστε βέβαιος να επικεντρωθεί στο γεγονός ότι η εταιρεία σπάει ακόμη και θα πληρώσει μακριά αρκετά γρήγορα.

3

Δεδομένου ότι το ξενοδοχείο είναι μια δαπανηρή επιχείρηση, είναι καλύτερο να τοποθετήσετε διαφημίσεις σε πληρωμένες τοποθεσίες που βλέπουν πλούσιοι πελάτες και σε αξιόπιστες επιχειρηματικές εκδόσεις. Ακόμη και αν έχετε σημαντικά κεφάλαια, ξοδεύετε χρήματα για τη διαφήμιση προσεκτικά, αφού μπορείτε να περιμένετε περισσότερο από ένα μήνα για να ολοκληρώσετε μια συναλλαγή σε ένα τέτοιο αντικείμενο.

4

Επικοινωνήστε με μια αξιόπιστη εταιρεία ακινήτων που έχει ήδη εμπειρία που πωλεί τέτοια ακίνητη περιουσία. Καταρχήν συντάσσει σύμβαση, καθώς μερικοί μεσίτες όταν πραγματοποιούν μεγάλες συναλλαγές μπορούν να παίξουν ένα διπλό παιχνίδι και να υποτιμήσουν αδικαιολόγητα την τιμή του ξενοδοχείου σας.

5

Προτείνετε μια πρόταση στον τουριστικό πράκτορα με τον οποίο εργάζεστε ή σε κάποιον που ειδικεύεται στην περιοχή σας. Ένας ειδικός ταξιδίων είναι πολύ πιο πρόθυμος να εξετάσει την προσφορά σας από έναν συνηθισμένο αγοραστή που δεν έχει ιδέα για την ξενοδοχειακή επιχείρηση.

6

Κάντε μια προσφορά σε άλλους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων. Ίσως ένας από αυτούς σχεδιάζει να επεκτείνει την αλυσίδα ξενοδοχείων και θα ενδιαφέρεται να αγοράσει μια έτοιμη επιχείρηση.