Πώς να κανονίσετε ένα δωμάτιο

Αφού αποκτήσετε μη οικιστικές εγκαταστάσεις από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη, πρέπει να καταχωρήσετε την ιδιοκτησία του. Χωρίς να περάσετε από αυτή τη διαδικασία, δεν μπορείτε να διαθέσετε νόμιμα τα αποκτηθέντα μη οικιστικά κτίρια. Τα απαραίτητα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στο εδαφικό τμήμα της Rosregistration που εξυπηρετεί τη διεύθυνση όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις σας.

Θα χρειαστείτε

• - αντίγραφα των τίτλων που πιστοποιούν την κυριότητα των εγκαταστάσεων του προηγούμενου κατόχου ·

• - σύμβαση πώλησης ·

• - απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο του κράτους,

• - το κτηματολογικό διαβατήριο των χώρων,

• - είσπραξη κρατικής υπηρεσίας ·

• - δήλωση της καθιερωμένης φόρμας (μπορείτε να λάβετε και να συμπληρώσετε τη φόρμα επιτόπου).

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Κατά τη σύναψη της σύμβασης πώλησης, λαμβάνουν από τον πωλητή αντίγραφα όλων των εγγράφων του τίτλου που έχει στη διάθεσή του και συμφωνούν σχετικά με τη δυνατότητα προσκόμισης των πρωτοτύπων σε περίπτωση που χρειαστούν. Χωρίς αυτά τα έγγραφα, δεν θα γίνει δεκτή η αίτηση εγγραφής ιδιοκτησίας, η οποία θα σας δυσκολευτεί να χρησιμοποιήσετε νόμιμα τις εξαγορασθείσες εγκαταστάσεις.

2

Ζητήστε από τον ιδιοκτήτη των χώρων να αποκτήσετε απόσπασμα από το ενιαίο Κράτος Μητρώο Δικαιωμάτων σε Ακίνητα και Συναλλαγές με αυτόν (USRR) στην εδαφική διαίρεση της Rosregistration, και στη ΔΔΠ - το κτηματολόγιο διαβατηρίου των χώρων που αγοράσατε.

3

Πληρώστε το κρατικό τέλος για την εγγραφή της ιδιοκτησίας στις εγκαταστάσεις. Μπορείτε να μάθετε το σημερινό της μέγεθος και λεπτομέρειες για τη μεταφορά χρημάτων στο χωροταξικό σας τμήμα της Rosregistration. Εάν καταχωρήσετε την κυριότητα του εαυτού σας, μπορείτε να πληρώσετε μέσω της Sberbank. Κατά την υποβολή αίτησης για μια εταιρεία, πρέπει να πληρώσετε για λογαριασμό μιας νομικής οντότητας από τον τρεχούμενο λογαριασμό της. Εάν είστε ο ιδρυτής της εταιρείας, μπορείτε να κάνετε μια πληρωμή μέσω της Sberbank για λογαριασμό σας, αλλά θα πρέπει να αναφέρετε στα στοιχεία πληρωμής ότι κάνετε κάτι τέτοιο βάσει δανειακής σύμβασης με την εταιρεία. Εάν δεν τηρηθούν οι όροι αυτοί, η απόδειξη δεν θα γίνει αποδεκτή.

4

Πάρτε όλα τα αναφερόμενα έγγραφα και το συμβόλαιο πώλησης κατά τη διάρκεια των ωρών εργασίας στο εδαφικό τμήμα της Rosregistration, που εξυπηρετεί τη διεύθυνση της τοποθεσίας των χώρων που αγοράσατε.

5

Εκδίδετε πληρεξούσιο αν αναθέτετε το σχέδιο των εγκαταστάσεων σε τρίτο, συμπεριλαμβανομένου ενός υπαλλήλου της εταιρείας, ή ενεργείτε προς το συμφέρον της εταιρείας χωρίς δικαίωμα υπογραφής χωρίς πληρεξούσιο. Η πληρεξουσιότητα ενός ατόμου πιστοποιείται από συμβολαιογράφο, αρκεί η νόμιμη υπογραφή του επικεφαλής της εταιρείας και του Τύπου. Σε αυτό, το πληρεξούσιο πρέπει να υποδεικνύει ότι ο εκδότης του έχει ανατεθεί η παράδοση και παραλαβή των εγγράφων σε κρατικούς φορείς σχετικά με το θέμα της εγγραφής ιδιοκτησίας, υπογραφή των απαραίτητων εγγράφων και εκπροσώπηση των συμφερόντων της εταιρείας. Η διάρκεια της πληρεξουσιότητας μπορεί να είναι μέχρι τρία χρόνια, αλλά έχετε το δικαίωμα να καθορίσετε μια πιο σύντομη.

6

Λάβετε ένα έντυπο αίτησης από το τμήμα Rosregistration για την καταχώριση της ιδιοκτησίας των μη οικιστικών χώρων και συμπληρώστε το.

7

Μετά από 30 ημέρες, λάβετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας των χώρων.