Πώς να συνεισφέρετε το μετοχικό κεφάλαιο με ακίνητα
Βίντεο: Επενδύσεις: ο απόλυτος οδηγός για αρχάριους (2020) 2024, Ιούλιος
Συνήθως, λίγα είναι γνωστά σχετικά με τη δυνατότητα συμβολής του κεφαλαίου μίσθωσης μιας εγκατεστημένης επιχείρησης με ακίνητη περιουσία παρά με την επιλογή με ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου σε μια τράπεζα. Ταυτόχρονα, αυτή η μέθοδος είναι απλούστερη και λιγότερο δαπανηρή για πολλούς. Για να το χρησιμοποιήσετε, αρκεί να καταρτίσετε τα απαραίτητα έγγραφα.
Θα χρειαστείτε
- - διαθεσιμότητα των σχετικών διατάξεων για το εγκεκριμένο κεφάλαιο στο καταστατικό και το καταστατικό (το τελευταίο έγγραφο απαιτείται εάν υπάρχουν περισσότεροι του ενός ιδρυτές) ·
- - Πρωτόκολλο αποτίμησης ακινήτων.
- - Η πράξη μεταβίβασης της περιουσίας στον ισολογισμό της επιχείρησης.
Εγχειρίδιο οδηγιών
1
Πρέπει να ξεκινήσετε αξιολογώντας την αξία του ακινήτου που συνεισέφερε στο εγκεκριμένο κεφάλαιο. Στην περίπτωση μιας μετοχικής εταιρείας, αυτό γίνεται από το διοικητικό συμβούλιο. Ταυτόχρονα, είναι υποχρεωμένος να προσελκύσει έναν ανεξάρτητο εκτιμητή και δεν μπορεί να καθορίσει τιμή υψηλότερη από αυτή που ανακοινώθηκε από αυτόν. Είναι ευκολότερο να δημιουργηθεί μια LLC. Ο εκτιμητής είναι απαραίτητος όταν κάνετε ιδιοκτησία πάνω από 20 χιλιάδες ρούβλια. Ταυτόχρονα, το ελάχιστο επιτρεπόμενο εγκεκριμένο κεφάλαιο είναι 10 χιλιάδες ρούβλια. Στην περίπτωση αυτή, είναι απαραίτητο να συντάξει ένα πρωτόκολλο με την ομόφωνη απόφαση των ιδρυτών σχετικά με την αξία του ακινήτου, υπογεγραμμένη από όλους τους. Εάν ο ιδρυτής είναι ένας, η μόνη του απόφαση είναι αρκετή.
2
Η συνεισφορά του κεφαλαιουχικού κεφαλαίου από ακίνητα πρέπει επίσης να προβλέπεται στα σχετικά τμήματα του καταστατικού και στη συστατική σύμβαση, εάν υπάρχουν περισσότεροι από ένας ιδρυτές. Το χαρτί μπορεί επίσης να καθορίζει ποια περιουσία μπορεί να συνεισφέρει στο εγκεκριμένο κεφάλαιο, το οποίο δεν είναι. Τα δείγματα των απαραίτητων εγγράφων μπορούν να βρεθούν στο Διαδίκτυο, αλλά κανένας δεν θα απαγορεύσει, αν είναι απαραίτητο, να προσαρμόσει το δείγμα στις ανάγκες σας και να συντονίσει την προκύπτουσα επιλογή με δικηγόρο ή σύμβουλος από μια υπηρεσία ανάπτυξης επιχειρήσεων.
3
Θα είναι επίσης απαραίτητο να καταρτιστεί πράξη μεταβίβασης της περιουσίας στο υπόλοιπο της εγκατεστημένης επιχείρησης. Εάν υπάρχουν περισσότεροι από ένας ιδρυτές, καθένας από αυτούς πρέπει να υπογράψει την πράξη. Όταν όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι έτοιμα, λύεται το πρόβλημα του εγκεκριμένου κεφαλαίου της μελλοντικής σας επιχείρησης. Έτσι μπορείτε να τα προσαρτήσετε σε μια δέσμη άλλων απαραίτητων εγγράφων και να τα υποβάλετε στη φορολογική υπηρεσία.
