Πώς να ανοίξετε ένα άνετο ξενοδοχείο

Για να ανοίξετε το δικό σας άνετο ξενοδοχείο είναι μια επιχείρηση που απαιτεί πολλή προσπάθεια, χρόνο και χρήμα. Είναι αδύνατο να το κάνετε αυτό γρήγορα και φθηνά. Μια τέτοια επιχείρηση είναι κατάλληλη για εκείνους που είναι έτοιμοι να περιμένουν για ένα σταθερό εισόδημα για αρκετά χρόνια.

Επιλογή μορφής ξενοδοχείου

Πρόσφατες μελέτες στην αγορά υπηρεσιών ξενοδοχείων δείχνουν ότι το 60% των επισκεπτών προτιμούν μεγάλα ξενοδοχεία, ενώ το 40% προτιμούν μίνι-ξενοδοχεία ή ξενοδοχεία τύπου σπιτιού. Εάν πρόκειται να πάρετε τα πρώτα βήματα σε αυτή την επιχείρηση, τότε ξεκινήστε με ένα μικρό άνετο ξενοδοχείο με 10-30 άνετα δωμάτια. Τα πλεονεκτήματα του ξενοδοχείου σας σε αυτή την περίπτωση θα είναι λογικές τιμές και μια οικεία ατμόσφαιρα, η οποία εκτιμάται από μεγάλο αριθμό ταξιδιωτών και επαγγελματιών ταξιδιών.

Αν έχετε εντυπωσιακό αρχικό ποσό, μπορείτε να ανοίξετε ένα ελίτ μίνι-ξενοδοχείου με πολυτελή διακόσμηση, εξαιρετικό σχεδιασμό και εξατομικευμένη εξυπηρέτηση πελατών.

Βάση υλικών

Το κόστος του ανοίγματος μιας ξενοδοχειακής επιχείρησης εξαρτάται άμεσα από την επιλογή των χώρων. Η φθηνότερη επιλογή είναι να νοικιάσετε ή να αγοράσετε πολλά διαμερίσματα, ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα ή ολόκληρη τη σκάλα σε ένα πανέμορφο σπίτι, που βρίσκεται σε μια ήσυχη, όμορφη περιοχή της πόλης. Η εγγύτητα των μέσων μαζικής μεταφοράς, των καταστημάτων, των εστιατορίων κλπ. Έχει μεγάλη σημασία. Για να εγγραφεί επίσημα ένα αγορασμένο διαμέρισμα, πρέπει να μεταφερθεί σε ένα μη οικιστικό ταμείο.

Το δεύτερο στοιχείο κόστους είναι η αναδιάρθρωση, η ανακατασκευή και η επισκευή των χώρων. Αυτό είναι απαραίτητο για να διασφαλιστεί ότι το ξενοδοχείο σας πληροί τις απαιτήσεις της πυροπροστασίας και του υγειονομικού και επιδημιολογικού σταθμού.

Εξίσου σημαντικό είναι το εσωτερικό της εγκατάστασης. Ακόμα κι αν το όνειρό σας είναι ένα απλό ξενοδοχείο σε σπιτικό στυλ, τότε δεν πρέπει να σώσει τα υλικά φινιρίσματος. Υψηλής ποιότητας εργασία που γίνεται στο πρώτο στάδιο της εργασίας θα μειώσει το κόστος των περαιτέρω καλλυντικών επισκευών. Επιπλέον, θα χρειαστείτε έπιπλα, διακόσμηση σπιτιού, οικιακές συσκευές, τηλέφωνα, χώρο υποδοχής κ.λπ.

Νομική βάση

Η ξενοδοχειακή επιχείρηση δεν χρειάζεται άδεια, αλλά χρειάζεται πάντα πολύς χρόνος για να λάβετε διάφορες εγκρίσεις και λύσεις. Είναι απαραίτητο να περάσει κάποιος έλεγχος συμμόρφωσης με GOST και πρότυπα στο βοηθητικό πρόγραμμα ύδρευσης, τον έλεγχο της πυρκαγιάς, το Energonadzor, τη διοίκηση της πόλης και πολλές άλλες αρχές. Για να επιβεβαιώσετε το "αστέρι" μπορείτε να περάσετε οικειοθελώς την πιστοποίηση του Rostourism.

Βάση υλικών

Προτού ανοίξετε το ξενοδοχείο, υπολογίστε προσεκτικά την απαιτούμενη αρχική επένδυση. Αυτός ο τύπος δραστηριότητας αναφέρεται στον τύπο επιχείρησης με υψηλό όριο εισόδου - από εκατοντάδες χιλιάδες έως εκατομμύρια δολάρια. Λάβετε υπόψη ότι η περίοδος αποπληρωμής του μίνι-ξενοδοχείου θα είναι από 5 έως 8 χρόνια.