Πώς να υπολογίσετε την απόσβεση ενός κτιρίου

Στον ισολογισμό πολλών επιχειρήσεων παρατίθενται κτίρια και κατασκευές για τα οποία υπολογίζεται η απόσβεση. Οι δεδουλευμένες αποσβέσεις για το κτίριο, οι οποίες απαριθμούνται στη λογιστική της επιχείρησης ως πάγια περιουσιακά στοιχεία, θα πρέπει να είναι σύμφωνες με τον "Κανονισμό λογιστικής των παγίων περιουσιακών στοιχείων, ο οποίος εγκρίθηκε με εντολή του Υπουργείου Οικονομικών της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 186n της 12/24/2010.

Εγχειρίδιο οδηγιών

1

Η ωφέλιμη ζωή των πάγιων περιουσιακών στοιχείων που απαιτούνται για τον υπολογισμό των εκπτώσεων των αποσβέσεων που καθορίζονται σύμφωνα με την "Ταξινόμηση των παγίων περιουσιακών στοιχείων που περιλαμβάνονται στις ομάδες απόσβεσης, που εγκρίθηκε με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 1 της 01.01.2002. για τις οποίες οι μέγιστες ωφέλιμες ζωές καθορίζονται σε 20-25, 25-30 και πάνω από 30 έτη, αντίστοιχα.

2

Ανεξάρτητα από την περίοδο έναρξης λειτουργίας, για τον υπολογισμό των αποσβέσεων σε κτίρια και κατασκευές, χρησιμοποιήστε τη μέθοδο γραμμικής συσσώρευσης, στην οποία το κόστος ενός στοιχείου πάγιων στοιχείων ενεργητικού μειώνεται ομοιόμορφα για ολόκληρη την περίοδο χρήσης. Υπολογίστε την απόσβεση του κτιρίου σύμφωνα με το συντελεστή απόσβεσης που καθορίζεται για το σκοπό αυτό, λαμβάνοντας υπόψη την ωφέλιμη ζωή του.

3

Κατά την εφαρμογή της γραμμικής μεθόδου, υπολογίστε το ποσό των εξόδων απόσβεσης για ένα μήνα ως το προϊόν του αρχικού κόστους και του συντελεστή απόσβεσης ενός δεδομένου αντικειμένου (ON): ON = (1 / STI) * 100%, όπου η STI είναι η ωφέλιμη ζωή.

4

Έτσι, αν η εταιρεία σας είναι καταχωρημένη ως κτίριο που ανήκει στην 8η Ομάδα Ταξινόμησης, το αρχικό κόστος της οποίας είναι 15 εκατομμύρια ρούβλια, η ωφέλιμη ζωή της θα είναι 25 έτη ή 300 μήνες. Το μηνιαίο ποσοστό απόσβεσης που υπολογίζεται από τον τύπο θα είναι: ON = (1/300) * 100% = 0, 33%. Στην περίπτωση αυτή, το μηνιαίο ποσό απόσβεσης θα είναι: 15 εκατ. Ευρώ. * 0, 33% = 49500 p.

5

Σε περίπτωση ανακατασκευής και εκσυγχρονισμού του κτιρίου, η επιχείρηση έχει το δικαίωμα να παρατείνει την ωφέλιμη ζωή της, αφήνοντάς την στην ίδια ομάδα απόσβεσης (άρθρο 258 παράγραφος 1 του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Επιπλέον, δεν έχει σημασία ότι κατά τη στιγμή της ανασυγκρότησης, η διάρκεια ζωής αυτής της διευκόλυνσης τελείωσε (επιστολή του Υπουργείου Οικονομικών της Ρωσίας με ημερομηνία 10 Σεπτεμβρίου 2009 αρ. 03-03-06 / 2/167).

• "Ταξινόμηση των πάγιων περιουσιακών στοιχείων που περιλαμβάνονται στις ομάδες απόσβεσης", που εγκρίθηκε με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 1 της 01.01.2002
• απόσβεση των χώρων