Τι είναι μια θερμοκοιτίδα επιχειρήσεων

Τα πρώτα φυτώρια επιχειρήσεων εμφανίστηκαν στις Ηνωμένες Πολιτείες στη δεκαετία του 1960, όταν οι σχεδιαστές και οι αρχιτέκτονες ενωμένοι σε δημιουργικές κοινότητες, δημιουργώντας ένα βέλτιστο περιβάλλον για τις επιχειρήσεις και την αλληλεπίδραση. Σήμερα, ο κύριος στόχος ενός εκκολαπτηρίου επιχειρήσεων είναι να βοηθήσει τους ανθρώπους που δεν έχουν κεφάλαια εκκίνησης να ανοίξουν τις δικές τους επιχειρήσεις.

Ένας επιχειρηματικός επωαστήρας είναι μια δομή που ειδικεύεται στη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τη δημιουργία και την ανάπτυξη μικρών επιχειρησιακών (επενδυτικών) επιχειρήσεων που εμπλέκονται στην υλοποίηση πρωτότυπων επιστημονικών και τεχνικών έργων. Αυτές οι επιχειρήσεις διαθέτουν ένα ευρύ φάσμα συμβουλευτικών, ενημερωτικών, υλικών και άλλων υπηρεσιών που βοηθούν τους αρχάριους επιχειρηματίες να επικεντρωθούν πλήρως στα καθήκοντά τους και να μειώσουν το κόστος διατήρησης του διευθυντικού προσωπικού.

Τα φυτώρια επιχειρήσεων μπορούν να λειτουργήσουν ως ανεξάρτητες δομές ή να δημιουργηθούν με βάση πανεπιστήμια και μεγάλα ερευνητικά κέντρα. Προκειμένου να βοηθήσουν τους επιχειρηματίες να ξεπεράσουν τις δυσκολίες του αρχικού σταδίου, οι θερμοκοιτίδες επιχειρήσεων εκμισθώνουν εγκαταστάσεις για γραφεία ή εγκαταστάσεις παραγωγής με ευέλικτους όρους. Οι συμβάσεις μίσθωσης, κατά κανόνα, συνάπτονται για περίοδο όχι μεγαλύτερη των 2-3 ετών, δεδομένου ότι πιστεύεται ότι κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου ο επιχειρηματίας θα πρέπει ήδη να μάθει να αναπτύσσει τη δική του επιχείρηση και να εγκαταλείψει μια θέση στον εκκολαπτήριο για αρχάριους.

Το ενοίκιο κατά το πρώτο έτος είναι συνήθως 50-70% της τιμής της αγοράς και περιλαμβάνει την παροχή υπηρεσιών επικοινωνίας και γραμματείας, τη χρήση φωτοαντιγραφικού εξοπλισμού και την καθημερινή ταχυδρομική υπηρεσία. Δεδομένου ότι αρκετοί νέοι επιχειρηματίες βρίσκονται σε ένα δωμάτιο με τη μία, η σύμβαση μίσθωσης προβλέπει την κοινή χρήση της κουζίνας, αίθουσες συνεδριάσεων και αναψυχής. Η ενοικίαση τεχνολογικού εξοπλισμού και μηχανών πληρώνεται επιπλέον, και το κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας υπολογίζεται με βάση την ατομική κατανάλωση ανάλογα με την κατεχόμενη περιοχή.

Εκτός από τους προτιμησιακούς όρους μίσθωσης, ο εκκολαπτήριο επιχειρήσεων βοηθά στην προετοιμασία των συστατικών εγγράφων και στη διαδικασία εγγραφής νομικών προσώπων, τη διενέργεια λογιστικών βιβλίων, τη διεξαγωγή έρευνας αγοράς και επιχειρηματικού προγραμματισμού. Οι νεοσύστατες επιχειρήσεις βοηθούνται να βρουν επενδυτές, να παρέχουν διαμεσολάβηση σε επαφές με πιθανούς επιχειρηματικούς εταίρους και να βοηθούν στην επίλυση νομικών και διοικητικών προβλημάτων, παρέχοντας τη δυνατότητα βελτίωσης του εκπαιδευτικού τους επιπέδου στο πλαίσιο των συνεχιζόμενων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Η επιλογή των μελλοντικών μελών του εκκολαπτηρίου επιχειρήσεων βασίζεται σε ορισμένα κριτήρια. Ειδικότερα, ο αιτών πρέπει να αποδείξει ότι η εταιρεία του έχει πραγματική πιθανότητα επιτυχίας και ότι τα προϊόντα, η εργασία ή οι υπηρεσίες που προσφέρει είναι ανταγωνιστικά. Οι αιτούντες οφείλουν επίσης να παρέχουν έγγραφα όπως ερωτηματολόγιο και περιγραφή των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων που έχουν πραγματοποιηθεί νωρίτερα, την έννοια της χρηματοδότησης, την επένδυση και το επιχειρηματικό σχέδιο.